Årsstämma

Ny styrelse

Vi har en ny styrelse på plats. Christine Hellman, Robert Bergling och Lars Spaak fortsätter i styrelsen. Klaus Holmroos och Ronny Ekström valdes in. Nada Cajic avgick. Christine och Robert företräder Brf Stuvsta 1 i samfällighetsföreningen Stuvsta 4.

Övernattningslägenheten

Stämman beslutade att låta styrelsen gå vidare med förslaget att avveckla den nuvarande lösningen för uthyrningslägenheten och hitta mer permanenta uthyrningslösningar som kan generera större intäkter till föreningen.

Ekonomi

Styrelsen fortsätter arbetet med att förbättra föreningens ekonomi. Budgetarbetet kommer att påbörjas under hösten och det är ännu för tidigt att sia om nivån på årsavgiften 2026.

Vi kan dock glädjande berätta att vi har gjort mycket stora extraamorteringar på våra fastighetslån i år.

Tack vare detta får vi:

• Lägre räntekostnader
• Minskad ränterisk
• Starkare ekonomi

Det är räntekostnad och ordinarie amortering som ligger till grund för den budgeterade kapitaldelen av årsavgiften. Räntan beräknas på lånets storlek så nästa år kan vi budgetera utifrån ett lägre lånebelopp. Vi vet dock ännu inte vilken räntesatsen blir.

Driftdelen kan vi inte helt påverka själva utan de flesta leverantörsavtalen ligger i samfällighetsföreningen. Men vi kan nämna att i år har föreningen drabbats extra av kostnader för stillastående hissar. Tänk på att vara rädd om fastighetens dörrar, följa instruktioner för sophantering och liknande så att vi undviker överdrivet slitage och tillkommande driftskostnader då dessa driver upp årsavgiften.

Soprum

Tyvärr verkar SRV ha missat att vi vill ha tömning av pappersförpackningar i 35:ans soprum så det kärlet har varit överfullt i flera veckor. Detta är dock anmält till SRV så förhoppningsvis kommer det problemet att försvinna.

För er som har behov av att slänga grovsopor så tipsar vi om SRV:s tjänst Återvinningsturen – se separat turlista, Länk till turlistan

Återvinningsturen är en mobil återvinningscentral och erbjuder fastighetsnära insamling av mindre skrymmande grovavfall, farligt avfall och elavfall för de som gärna lämnar närmare eller inte har tillgång till bil.

Portal

Föreningen använder en portal på sbc.se. Denna portal kan nyttjas av samtliga medlemmar för att till exempel hantera avier, se information om sin egen lägenhet, läsa aktuella nyheter och skapa ärenden direkt till SBC. Gå gärna in på sbc.se och logga in med ditt BankID.

Stamspolning

I mitten av augusti kommer LGT:s Högtryck AB att spola våra stammar. För att genomföra arbetet den 18-19 augusti behöver de ha tillgång till våra lägenheter.

Grannsamverkan

Vi påminner om att Stuvsta 1-4 har anslutit sig till Grannsamverkan och det finns en app som ni kan ladda ner för att hålla er informerade om läget i allmänhet och informera grannarna om ni ser något otryggt i vårt boendeområde. Grannsamverkan är ett brottsförebyggande arbete där grannar samverkar för att öka tryggheten och minska brottsligheten i sitt område.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen